“西城外两百余里地的归属权都归在下所有，不管是种田或是闲置，官府一概不得过问，更不得随意插手，在必要情况下还得出手保护在下的人身安全，当然，这种必要情况排除牧族作乱……”

听到虞杳提出一连串大胆的条件，鲁孝宁的脸色渐渐难看起来。

他怎么也没想到，会有人提出这样的条件！

而且还自信满满！

“照六公子这般说，那两百余里的土地不等同白送给公子么？”

带着极为明显的不满，鲁孝宁冷冷出言质问。

见他这般情绪，旁边的见微看了眼神色若有所思，却极为淡定的虞杳，心知她这是有了计较，便放心放胆的继续吃茶。

然而，虞杳在鲁孝宁的注视下轻点头，承认了这种说法；

“大人若这般认为，也是可以的，但这块地始终是元启的领土，这点不会改变！”

起码，现在不会改变！

虞杳心中暗暗补充！

见鲁孝宁依旧神色沉沉，喝了一口茶后，虞杳接着信心十足的又说；

“若与大人谈妥，在下将会马上动工，需要的人手则从不归城找，工钱每日结算，如此一来不但解决了压在大人心头多年的难题，又让不归城大多百姓有了额外收入，甚至可以很好的威慑西边的牧族，好处不胜枚举，想必大人比在下心里更清楚，然而，这些仅仅只是开始而已！”

虞杳的心理素质极好，就这么一番话让鲁孝宁脸色渐渐缓和，眉眼舒展，但是心中依旧存有疑虑，便缓缓开口问；

“既然如此，本官就大着胆子信你一回，不过这税收问题得好好合计一番！”

这么大一块儿土地归虞杳所有，鲁孝宁让步的同时，变相的拿税收这个问题来说事，也是给自己争取一些好处。

虽然，闲放着也是放，但白白给人却是万万不能的！

虞杳听后则笑笑，明白白的表示表示这事没谱，并直言而出理由；

“在下觉得税收极为不合理，大人试想一番，在下投入大量钱财人力，未等有回报，官府却抢先变着法子拿税收为借口夺利，且这种事一旦开了口子，往后永无止境，后果不用在下多说，大人也能猜得到……”

元启的税收有多重，虞杳可是打听的清清楚楚，尤其前几年西边战乱的时候，官府收税就跟喝凉水一样，想起一茬收一茬，整的百姓叫苦连天，没了活路……

所以，若开了税收这种先例，那片儿地她还不如不要！

想想她把一切做大做稳后，官府借着税收为由，一年几茬，甚至是可以无数次的以税收为借口打秋风，这样的事不但没法拒绝，亦没法得罪，她的处境不用想也能知道！

“这点儿确实没错，这样一来，就算那片土地打理的再好，有官府税收为幌子，将永远别想获利，亦或者六公子将会被掏空，那片地也会再次回到以前被牧族霍乱的状态。”

要紧时刻，见微便开口帮腔，把心里打着如意算盘的鲁孝宁给说的脸色很是不好，且隐隐有些不高兴。

见此，虞杳也一脸严肃的再次补充；

“大人也不要觉得此地就白白给了在下，只需半年时间，在下便给您一个完全出乎意料结果，会让您觉得，今日这个决定有多正确，明智！”

说到这儿，虞杳停下话语认真盯着鲁孝宁的眼神，而后再道；

“来年，大人将会看到自己英明决定后的成果，不光是城外那片地焕然一新，让它很好的被利用起来，并生产价值，就是整个不归城，以致旁边的几个城镇都会因此受利，不出三年，偏远，无人问津，贫苦恶劣的不归城，会在大人的治理下榜上有名，届时，大人功绩突出，想必仕途步步高升易如反掌！”