魔都，陆家嘴

李家航刚才开车的时候，一度以为是来汤臣一品，后来发现是隔壁的小区。

“中粮海景壹号？”

“你在这也有房子？”

魏阳淡定掸了掸袖子：“你应该问，魔都哪个高端小区没有我的房子？”

李家航承认这个逼装到他了，但还是不服：“檀宫你也有房子？”

魔都第一豪宅，很多豪华小区都在争，也各自有支持者，谁也不服谁，但檀宫绝对是最有竞争力的之一，在魔都和网上也影响力很大。

这个小区一共就十八栋别墅，每套约占地四亩，也就是约2666平，不但面积大，装修也壕无人性。

木料都是专门采购，还差点被海关截留，室内装饰用丝绸，壁布壁画都是现找画家手绘，家具清一色贵族名牌，其他各项服务出设施更是应有尽有，号称每一栋别墅都是一座私人豪华酒店，售价几个亿起。

魏阳还真没有檀宫的房子，不是买不起，而是觉得性价比太差，也太高调。

魏老板房子太多，住的少，主要是投资，所以除了必要几套自住的，他是很看重性价比和流动性，檀宫在他看来有些华而不实，容易砸手里。

还是那句话，真要是想住别墅，魏阳更偏向于自己拿地盖庄园。

同等价钱，魏阳可以建的比檀宫更大更豪华………

但不管怎么说，没有就是没有，李家航这话虽然是抬杠，可确实杠到他了。

回了对方一根中指，魏阳闷声不语下车，李家航嘿嘿一乐，追了上去。

“这小区现在房子多少钱一平了？”

“均价不到20万吧。”

“多少？！”

李家航失声喊了一句，他是知道中粮海景壹号这個小区的，魔都顶级豪宅，据说一套房子几千万，现在看来还是过于保守了。

“大惊小怪。”

魏阳摇了摇头，这个房价听起来是离谱，但了解整个楼市就知道，离谱的不只是这个小区。

2016年是房市高光时刻，年初魔都房价大涨，部分地域近乎翻倍。

不管是本地人还是在魔都奋斗的沪飘，被这房价整得欲仙欲死。

根据统计，魔都现在最便宜的崇明、金山等极少数远郊地区，房价都不低于2万一平了。

整个魔都的房产均价是4万+，稍微好一点地域和小区，6~8万比比皆是。

魏老板各种投资，还有这么多钱到处买豪宅，你以为他哪来的钱，相当比例都是炒房赚的。

低买高卖，钱是越滚越多，房子也越滚越多………

就以魏阳现在面前的中粮海景壹号楼王天悦座举例，2012年开盘不久魏阳就拿下了，号称15万一平，但打85折，实际上私下还有一些减免，换下来也就10~12万一平。

但现在如果要转手卖出去，翻倍都不止，低于20万免谈。

毕竟这可是楼王，整个陆家嘴真正的一线临江的住宅只有三栋，汤臣一品两栋，还有就是天悦座了。

相比于中粮海景壹号其他几栋的房子，天悦座价格普遍要高出几成，仅有的10套复式更贵。

而恰好，魏老板就是这天悦座10套复式的主人之一。

当年购置这套房子，零零散散加起来差不多花了小1亿，现在保守估计，起码价值1.8亿。

而且这个房子还在往上走，哪怕日后房价下滑，均价也在25万以上，30万/平以上的房子也有不少。

一进一出，就是上亿，乃至几亿，效率或许慢了点，但也堪称暴利。

而且众所周知，这种顶级豪宅其实并不适合炒房，更多的是起到投资保值的作用，实际炒房收益要比上面举例还要夸张。

李家航刚刚好一点的