的广场，目前还不算完全正式营业。

广场的主写字楼，空置率还高达70%左右，入驻的企业寥寥无几。休闲娱乐的空间，也正在一家、一家，逐个和各商家进行交谈。尤其是超市，需要联系的品牌方多达700余家。而且这些那些商家和企业入驻后，自己还得对办公或者经营场所，进行二次的装修。

所以这座广场要等正式全面开启，最快也得是明年开春过后了。

眼下广场内部，真正已经投入使用的，只有一整层的电影院，外加上主建筑后面的那一大片“医疗特色区”，包括W市医学院神经内科方面组建的高端医疗养老区，以及市妇幼医院组建的“产前护理——专业分娩——产后恢复”一条龙服务的高端产科医疗中心。

这三家，现在每年都得给广场缴纳一笔不菲的场地租用费。

广场这边，则组建专门的物业团队，为他们提供各种物业服务，甚至可以包装修。商务地产落地后，经营方向肉眼可见地从房地产开发，变成了商务服务和商务管理。

不过好在这些事情，并不需要梁鑫负责。

商务团队的组建和日常工作管理，全部交给了东风国际地产，也就是陈荣幸那头——而且也别觉得这事儿有什么不好，实际上，一座广场需要的管理和一线工作人员，数量是极其巨大的。陈荣幸拿到这个任务，也就相当于同时掌握了成百上千个企业内部编制。这种企业编制，固然没法和真正的体制内编制相提并论，但在实际生活中，这样的权力，也足够恐怖了。

想想看，上千人的饭碗，就端在你的手里。

你让他们有饭吃，他们就有饭吃。

你让他们明天喝西北风，他们明天就得喝西北风！

这哪儿是企业高管？

分明就是广大劳动人民的亲爹了。

而且有些家庭，或许就指着这份工作维持生计，那陈荣幸掌握的，就不是上千人的饭碗，而是上千个家庭的活路！再者，这才仅仅只是一座广场而已，那全国将来还有足足364座广场要拔地而起呢？那“东风商务管理公司”，拿捏的就是几十万人的生活！

这么大的手笔，也难怪梁鑫根本碰都碰不到。想来不管是集团还是W市方面，都不可能允许，梁鑫大学还没毕业，就坐到老百姓头上作威作福了。

然后此外的此外，还有一点，就是这些广场的管理岗位上，有很多待遇不错的位置，是已经许诺给了广场所在地的各个地方的各个衙门的——这里头庞大的社会裙带关系，直接串联起全国两百多个地级市的基层力量，无论如何，肯定需要集团以最高规格来对待。

而陈荣幸，就是眼下最适合，也唯一有资格负责这件事的人。他是集团的二把手，他还是东风广场项目名义上的上级机构——东风国际地产的总负责人。

论资历，梁鑫和陈荣幸之间，至少还隔着五六个老莫和成刚、十几个李永科、七八十个康明和刘浩，三五百个柳枫……

梁鑫想拿到这份权力，最起码也还得再奋斗上半辈子。

“吱吱吱~~~”轻微的电钻声，从大楼深处的某个角落传出。梁鑫边往里面走，一边跟郭沁说：“这边写字楼的空置率，我们三金科技也要努力给它填上一点。等过了年，微话网和饿不饿的团队就搬过来，润鑫大厦那边，我们只保留四楼的董事长室。”

“啊？”郭沁一愣，“董事长室，不一起搬过来吗？”

“CEO搬过来就行了，反正我干爹的四楼也租不出去，不如便宜我。”梁鑫道，“而且我一个人，用一整层的办公室，多踏马爽啊。”

“那再安排个前台行政和保安在那边吧。”郭沁道，“总得有人给您跑跑腿什么的。”

“不用。”梁鑫却一口拒绝，“