气，由隔山观海终于决定下海一试深浅。

此时的郑裕桐，已经初具鲨胆。

他的设想是，买地要买旺地，建楼要建靓楼。

城区外的地皮既便宜又好拿，但是郑裕桐偏偏把目光盯上了城区的闹市。

1958年8月，郑裕桐买下了位于铜锣湾商业区最旺的怡和街、百德新街、与记利佐治街之间的三角地带，并且准备盖一幢属于豪华级的港岛大厦。

郑裕桐自然不愁资金的问题，凭借周大福这个金鸡，自己贷款非常的容易。