袁晓峰翻了翻资料“袁术也只拿下来一家而已,至于那么紧张吗?”
许晴严肃地说“不是紧张不紧张的问题,星峰已经成了东海的一个标志性企业。
可是现在种种迹象表明,不但政策上没有倾斜,反而呈现的是排挤打压力势态,这正常吗?”
袁晓峰问“以你的意思,应该怎么样?”
许晴说“弱肉强食,这是永远不变的丛林法则。我们还是不够强大,没有发展到令人畏惧的程度。
如果有可能的话,我希望咱们能拿出硬实力,硬刚一波,杀鸡给猴看,立个威!”
袁晓峰考虑一番,缓缓摇了摇头,轻敲着桌上的资料“这上面的东西,我仔细看过,基本成交价都要比咱们的底限高出三到四成。
按这个程度来看,就算是这地被他们拍下来,最多能回本就算是烧钱了高香,没什么值得惋惜的。
至于立威……拿谁立?现在东海的形势复杂的很,敢在东海立杆子的,都不是省油灯,谁都不服谁。
咱们现在冒然出手,有可能只是帮他们去掉一个竞争对手,并不见得有太大的用处。”
关颖也同意袁晓峰的话“晓峰说的对,现在东海的水太深,各方势力跃跃欲试,都想抢块蛋糕。
这时候要是轻易动手,很有可能就成了出头鸟,并不是最好的选择。”
许晴不服“那你们有没有想过,为什么会出现现在的局面?还不是和星峰的不作为有关?
如果从一开始就表现出强势,将所有可能的威胁全都扼杀在摇篮里,其它人还敢像逛菜市场一样的就随便进来吗?”
关颖一时语塞“因为最早的星峰,只不过是个单纯经营的小公司,有谁会想到后面会发展的这么快,业务拓展的那么宽?
何况钱是永远都赚不完的,安全打压就有用吗?袁术算是打压的够狠的吧?
还有这几次地产竞标的出价够离谱吧?因为什么?因为人家不怕烧钱,你有什么办法?”
玉华在中间劝道“你们两个都是为了公司着想,少说几句,有什么话,坐下来心平气和的慢慢谈。”
几个女人在那里争论不休,袁晓峰却把桌上的几份资料全都拿起来又看了一遍,突然眼睛一亮,高兴地说“有办法了!”
三个女人的目光全都齐齐地聚集到了他的身上“什么办法?”
袁晓峰问“咱们手上,还有几块地产开发权?”
关颖刚想回答,却被许晴抢了先“七块。”
袁晓峰露出诡异地笑容“你们说,如果我松口,手上的地产要转手,会有什么反应?”
三女齐齐说道“疯了?别人争都争不到,你竟然还要转手?”
袁晓峰双手下压,示意几人不要急“先听我的,咱们的房地产开发,大概的利润率是多少?”
这个问题,许晴就无法回答,还是由关颖给出答案“正常来说,一个项目的利润大概是在百分之十到二十左右。
如果地产增值率高,开发的好,也有可能达到百分之三十甚至四十,不过几乎很难遇到。”
袁晓峰一拍手“就是嘛!咱们自己去开发,劳命伤神,最多也就是挣个三四成。
但是现在既然来了这么多人傻钱多的大爷,有机会不用出力都能挣到同等甚至更多的钱,为什么不呢?”
许晴立刻明白了他的意思“你是说把手上的项目抛出去,只要高出评估值的三到四成,就等于是项目完工,赚的钱也不少,是不是?”
袁晓峰打了个响指“没错,就是这个意思。有人愿意花钱卖苦力,咱们就成全他们!还有,记得咱们最早是以什么起的家吗?”
关颖说“记得,房产中介。”
袁晓峰说“对,其实房产中介,才是咱们的根本。以前东海还有几家房